Mietkompass › Vorlagen für Mieter

Gesuch um Untermiete

Für jede Untermiete brauchst du die Zustimmung der Vermieterschaft. Mit diesem Brief fragst du korrekt an.

Das Wichtigste in Kürze

Ohne Zustimmung der Vermieterschaft keine Untermiete (Art. 262 OR). Wer ohne fragt, riskiert die Kündigung.
Ablehnen darf sie nur aus drei Gründen: Du legst die Bedingungen nicht offen, die Bedingungen sind missbräuchlich, oder ihr entstehen wesentliche Nachteile.
Ein Zuschlag für Möbel ist in Ordnung. Gewinn auf Kosten der Untermieter dagegen nicht.
Du haftest weiter für die Wohnung, auch für das, was die Untermieter tun.

Den passenden Untermietvertrag gibt es ebenfalls als Vorlage.

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[Vorname Name]
[Strasse Nr.]
[PLZ Ort]

Einschreiben
[Vermieter / Verwaltung]
[Strasse Nr.]
[PLZ Ort]

[Ort], 5. November 2026

Gesuch um Zustimmung zur Untermiete (Art. 262 OR): [Adresse und Wohnung]

Sehr geehrte Damen und Herren

Ich beabsichtige, ein Zimmer ab dem [Datum] auf unbestimmte Zeit an folgende Person unterzuvermieten: [Name, Adresse, Beruf].

Der Untermietzins beträgt [CHF Betrag] pro Monat inklusive Nebenkosten. Mein eigener Mietzins beträgt [CHF Betrag] pro Monat.

Grund für die Untermiete: [Grund].

Ich ersuche Sie, der Untermiete gemäss Art. 262 OR zuzustimmen. Den Entwurf des Untermietvertrags lege ich bei. Für meine Pflichten aus dem Mietvertrag hafte ich weiterhin selbst.

Für eine Antwort bis am [Datum] danke ich Ihnen.

Freundliche Grüsse

[Vorname Name]

Beilage: Entwurf Untermietvertrag

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